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4 Zimmer Wohnung in 38104 Braunschweig

Große, schöne und komfortable Eigentumswohnungb in Volkmarode
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  • Ansicht von Südosten
  • Ansicht von Nordwesten
  • Grundriss 2. Obergeschoss
  • Ansicht von Norden
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Direktkontakt: Henning Schaper +49 531 388 4581
Objekt ID 73 - Kauf 4 Zimmer Wohnung - 38104 Braunschweig
Standort:
Straße:
Scharenbusch 9
Plz/Ort:
38104 Braunschweig
Ortsteil/Lagebezeichnung:
Volkmarode
Flächen:
Wohnfläche:
ca. 134,00 m²
Nutzfläche:
ca. 20,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 154,00 m²
Preise:
Erwerbsart:
Kaufangebot
Kaufpreis:
375.000,00 Euro
Hausgeld:
325,00 Euro
Courtage:
22.312,50
Courtagehinweis:
Die Courtage beträgt 5,95 % vom Kaufpreis brutto.
Vermietung:
Das Objekt ist vermietet:
ja
Mietertrag Soll:
1.030,00 Euro p.a. netto
Stellplatz:
Anzahl Stellplätze:
1
Stellplatzart:
Garage
Merkmale:
Objekt Nummer:
ID 73
Objektart:
Etagenwohnung
Lage im Objekt:
2. Etage
Anzahl Etagen:
3
Anzahl Zimmer:
4
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
2
Bad mit:
Wanne, Dusche, Fenster
Balkone:
1
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Teppich
Bauweise:
Massiv
Energiestandard:
Neubaustandard
Primärenergie:
Gas
Baujahr:
2004
Modernisiert:
2004
Baulicher Zustand:
Gepflegt
Energiewert:
Energiepass:
Verbrauchsausweis
Erstellt am:
13.11.2008 (EnEV 2009)
Gültig bis:
12.11.2018
Energieverbrauchskennwert:
89,0 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten:
ja
Aufteilung:
Vier Zimmer, Küche, ein großes Bad mit Wanne, ein Duschbad, großer Bodenstauraum, Balkon, Garage
Lage:
Im Braunschweiger Vorort Volkmarode gelegenes Mehrfamilienhaus in ruhig gelegener Anliegerstraße, Blick vom nach Westen gehender Balkon auf kleines Waldstück mit ehemaligem Ziegeleiteich.
Objekt:
Auf insgesamt circa 134 Quadratmeter erstreckt sich diese großzügige Vierzimmerwohnung, die sich im zweiten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses im Braunschweiger Vorort Volkmarode befindet.
Neben den zwei Schlafräumen verfügt die Wohnung über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, von dem aus Sie auf den Westbalkon gelangen. Das Wohn-/Esszimmer überzeugt mit seiner Großzügigkeit, hier können Sie sich auf 41 Quadratmetern einrichten. Von einem der beiden Schlafzimmer haben Sie Zugang zu einem begehbaren Kleiderschrank. Ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, ein Gäste-WC mit Duschbad (ohne Fenster), sowie eine geräumige Küche, ohne Einbauküche, ergänzen die Wohnung. Außerdem sind eine Garage und ein großzügiger Bodenlagerraum im Bereich Dachboden der Wohnung zugeordnet.
Ausstattung:
Tageslichtbadezimmer miot Wanne und bodentiefer Dusche, Gäste-WC mit Duschbad (Innen-Zwangsentlüpftung), Balkon nach Westen mit Blick auf Waldstüxk und ehemaligen Ziegeleiteich. Garage für einen Personenkraftwagen, großzügiger Dachb odenlagerraum, ein begehbarer Kleiderschrank, SAT TV im Haus.
Sonstiges:
Gute Verkehrsanbindung, Autobahn 2 in etwa 2 Kilometern Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf , Schulen, Kindergärten in fußläuifiger Umgebung. Der Hauptbahnhof von Braunschweig liegt etwa sechs Kilometer entfernt. Der Regionalflughafen Waggum ist etwa sechs Kilometer entfernt, keine Geräuschbelästigung.
Kontakt:
Ansprechpartner:
Henning Schaper
Durchwahl:
+49 531 388 4581
Direkte E-Mail:
service@schaper-immo.de
Exposé
mit Objekt- und Standortnachweis für das Objekt ID 73 anfordern.

Anschrift, Telefon und Internet

Schaper Immobilien GmbH
Gert-Henning Schaper
Kalenwall 1
38100 Braunschweig

Telefon: +49 531 388 4581
Telefax: +49 531 388 4893

Internet: https://www.schaper-immo.de
E-Mail: service@schaper-immo.de


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